Estimation théorique
Rue Louis Pasteur,59165 Auberchicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Pasteur,59165-Auberchicourt indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberchicourt (59024), comprenant 4562 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberchicourt (59024), comprenant 4562 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 74 | 509 | 166250€ | 2247€ |
2021-05-11 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 82 | 256 | 121000€ | 1476€ |
2021-09-16 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 299 | 113000€ | 1329€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DU CHAUFOUR | 3 | 65 | 359 | 95500€ | 1469€ |
2020-06-22 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 241 | 145000€ | 1933€ |
2019-08-26 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 76 | 243 | 100000€ | 1316€ |
2019-05-28 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 81 | 255 | 73000€ | 901€ |
2022-06-23 | 2 | RUE DES ROSIERS | 6 | 96 | 245 | 105000€ | 1094€ |
2022-09-12 | 27 | RUE DES ROSIERS | 5 | 78 | 204 | 53000€ | 679€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 74 | 160 | 96375€ | 1302€ |
2019-11-04 | 33 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 204 | 120000€ | 1935€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 6 | 81 | 263 | 90000€ | 1111€ |
2019-05-21 | 155 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 99 | 1009 | 197600€ | 1996€ |
2022-05-17 | 4 | RUE RES DE LA CROISETTE | 3 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-23 | 46 | RUE DU CHAUFOUR | 6 | 80 | 302 | 117000€ | 1463€ |
2019-07-30 | 93 | RUE DE LA PAIX | 5 | 101 | 209 | 70000€ | 693€ |
2019-06-07 | 48 | RUE DU CHAUFOUR | 1 | 77 | 298 | 110000€ | 1429€ |
2020-11-24 | 48 | RUE DU CHAUFOUR | 1 | 77 | 298 | 121450€ | 1577€ |
2023-02-09 | 43 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 69 | 213 | 140000€ | 2029€ |
2022-03-09 | 90 | RUE DE LA PAIX | 8 | 200 | 724 | 205325€ | 1027€ |
2021-03-23 | 194 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 78 | 445 | 110000€ | 1410€ |
2019-10-04 | 77 | RUE DE LA PAIX | 6 | 159 | 834 | 238000€ | 1497€ |
2021-06-07 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 81 | 297 | 151000€ | 1864€ |
2019-06-07 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 81 | 297 | 159000€ | 1963€ |
2022-07-13 | 91 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 102 | 562 | 150000€ | 1471€ |
2020-09-25 | 46 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 229 | 100000€ | 1235€ |
2022-01-13 | 74 | RUE DE LA PAIX | 5 | 110 | 212 | 130000€ | 1182€ |
2019-07-03 | 73 | RUE DE LA PAIX | 7 | 144 | 978 | 153000€ | 1063€ |
2019-08-28 | 87 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 132 | 577 | 145000€ | 1098€ |
2020-10-14 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 92 | 586 | 143500€ | 1560€ |
2021-04-27 | 10 | RUE DE FLINES | 4 | 94 | 518 | 72000€ | 766€ |
2020-10-14 | 124 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 85 | 99 | 90000€ | 1059€ |
2019-07-16 | 18 | RUE DE FLINES | 1 | 56 | 165 | 72000€ | 1286€ |
2019-09-12 | 55 | AV CLEMENCEAU | 4 | 85 | 418 | 117500€ | 1382€ |
2021-09-06 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 77 | 177 | 130000€ | 1688€ |
2019-08-08 | 45 | AV CLEMENCEAU | 5 | 94 | 430 | 87000€ | 926€ |
2021-09-15 | 90 | RUE BERNONVILLE | 3 | 86 | 85 | 61400€ | 714€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DE FLINES | 3 | 78 | 118 | 72000€ | 923€ |
2021-11-19 | 80 | RUE BERNONVILLE | 6 | 104 | 502 | 273000€ | 2625€ |
2021-03-26 | 32 | RUE DE FLINES | 4 | 77 | 982 | 138000€ | 1792€ |
2020-09-04 | 42 | AV CLEMENCEAU | 4 | 72 | 319 | 171000€ | 2375€ |
2023-04-11 | 40 | AV CLEMENCEAU | 4 | 53 | 286 | 75000€ | 1415€ |
2020-09-30 | 110 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 89 | 146 | 99760€ | 1121€ |
2021-09-24 | 4 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 417 | 73000€ | 973€ |
2021-12-17 | 1 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 124 | 474 | 120000€ | 968€ |
2021-12-23 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 98 | 290 | 75000€ | 765€ |
2020-08-31 | 36 | RUE DE FLINES | 4 | 95 | 531 | 157000€ | 1653€ |
2021-06-21 | 34 | AV CLEMENCEAU | 3 | 69 | 177 | 88800€ | 1287€ |
2023-02-24 | 63 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 160 | 373 | 186200€ | 1164€ |
2021-01-12 | 36 | AV CLEMENCEAU | 5 | 65 | 402 | 75000€ | 1154€ |
2019-11-22 | 32 | AV CLEMENCEAU | 2 | 70 | 175 | 55000€ | 786€ |
2019-06-07 | 62 | RUE BERNONVILLE | 3 | 90 | 169 | 56000€ | 622€ |
2022-08-22 | 10 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 97 | 422 | 165000€ | 1701€ |
2019-12-30 | 20 | RUE D ARES | 4 | 80 | 187 | 55860€ | 698€ |
2021-07-27 | 42 | RUE DE FLINES | 4 | 88 | 1007 | 136500€ | 1551€ |
2020-06-29 | 18 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 101 | 342 | 104900€ | 1039€ |
2021-12-13 | 94 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 138 | 266 | 108000€ | 783€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 105 | 407 | 171000€ | 1629€ |
2021-04-15 | 5 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 160 | 370 | 109000€ | 681€ |
2022-09-14 | 20 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 335 | 97500€ | 1147€ |
2021-11-20 | 9 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 150 | 316 | 115000€ | 767€ |
2021-03-05 | 76 | RUE DE FLINES | 4 | 67 | 84 | 68500€ | 1022€ |
2022-05-18 | 17 | RUE KOPIERRE | 5 | 115 | 358 | 168000€ | 1461€ |
2019-05-20 | 16 | AV CLEMENCEAU | 3 | 77 | 232 | 60000€ | 779€ |
2021-12-27 | 14 | RES HOTEL DE VILLE | 4 | 98 | 339 | 115542€ | 1179€ |
2022-04-06 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 500 | 95000€ | 1173€ |
2020-03-12 | 27 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 248 | 90000€ | 1084€ |
2020-11-12 | 52 | RUE DE FLINES | 4 | 86 | 82 | 64410€ | 749€ |
2022-07-11 | 2 | BD COQUELET | 6 | 234 | 754 | 180000€ | 769€ |
2019-06-14 | 1 | RES HOTEL DE VILLE | 5 | 109 | 206 | 124000€ | 1138€ |
2019-09-19 | 6 | RUE KOPIERRE | 5 | 92 | 201 | 93000€ | 1011€ |
2022-02-04 | 17 | RES HOTEL DE VILLE | 4 | 91 | 194 | 107289€ | 1179€ |
2022-09-28 | 78 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 65 | 69 | 98000€ | 1508€ |
2019-11-22 | 26 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 98 | 425 | 147120€ | 1501€ |
2022-01-07 | 30 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 387 | 145500€ | 1692€ |
2023-06-29 | 3 | RES HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 255 | 91757€ | 1370€ |
2020-09-29 | 64 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 100 | 489 | 115000€ | 1150€ |
2021-01-28 | 36 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 55 | 587 | 140200€ | 2549€ |
2020-06-30 | 58 | RUE JEAN LEBAS | 9 | 212 | 945 | 350000€ | 1651€ |
2022-01-10 | 74 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 74 | 58 | 68500€ | 926€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DE LA PAIX | 5 | 130 | 257 | 177000€ | 1362€ |
2020-11-25 | 28 | RUE DE LA PAIX | 6 | 125 | 107 | 163000€ | 1304€ |
2022-07-18 | 72 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 44 | 19 | 50000€ | 1136€ |
2022-12-19 | 26 | RUE BERNONVILLE | 4 | 106 | 170 | 191000€ | 1802€ |
2020-03-13 | 55 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 214 | 128750€ | 1288€ |
2019-07-30 | 24 | RUE BERNONVILLE | 2 | 33 | 165 | 80000€ | 2424€ |
2023-02-28 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 190 | 1095 | 205000€ | 1079€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 345 | 117000€ | 1170€ |
2019-07-26 | 59 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 331 | 109000€ | 1298€ |
2021-11-22 | 59 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 331 | 162400€ | 1933€ |
2022-05-07 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 102 | 776 | 65000€ | 637€ |
2023-01-31 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 81 | 540 | 167000€ | 2062€ |
2020-09-03 | 23 | RUE BERNONVILLE | 6 | 145 | 1674 | 285000€ | 1966€ |
2019-11-12 | 50 | RUE JEAN LEBAS | 6 | 223 | 727 | 407500€ | 1827€ |
2020-11-09 | 2 | RUE PIERRE JOSEPH LAURENT | 4 | 99 | 836 | 178000€ | 1798€ |
2019-07-03 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 142 | 842 | 196500€ | 1384€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 119 | 386 | 103000€ | 866€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DE LA PAIX | 4 | 144 | 240 | 120900€ | 840€ |
2019-08-02 | 48 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 92 | 330 | 70000€ | 761€ |
2022-03-14 | 48 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 90 | 486 | 70500€ | 783€ |
2023-06-16 | 48 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 90 | 486 | 140300€ | 1559€ |
2023-05-30 | 15 | RUE BERNONVILLE | 2 | 70 | 215 | 60000€ | 857€ |
2023-01-18 | 54 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 89 | 563 | 115000€ | 1292€ |
2022-05-31 | 5 | HAM DU MOULIN BLANC | 4 | 81 | 306 | 165300€ | 2041€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 124 | 150 | 42000€ | 339€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 124 | 150 | 137700€ | 1110€ |
2019-08-05 | 73 | BD DE LA LIBERTE | 6 | 86 | 486 | 114500€ | 1331€ |
2019-11-29 | 14 | RUE LACOUR | 5 | 114 | 571 | 106959€ | 938€ |
2022-12-23 | 54 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 92 | 505 | 95000€ | 1033€ |
2019-07-19 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 86 | 213 | 82500€ | 959€ |
2022-08-25 | 87 | RUE DE DOUAI | 6 | 127 | 686 | 215000€ | 1693€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 107 | 471 | 189900€ | 1775€ |
2022-06-28 | 64 | RUE DU MOULIN BLANC | 4 | 69 | 328 | 130000€ | 1884€ |
2019-08-30 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 120 | 91 | 72964€ | 608€ |
2021-09-09 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 167 | 717 | 361900€ | 2167€ |
2019-10-28 | 1 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 79 | 403 | 105000€ | 1329€ |
2022-04-11 | 46 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 77 | 87 | 95000€ | 1234€ |
2020-01-23 | 7 | RUE D ANDERNOS | 4 | 114 | 741 | 203300€ | 1783€ |
2022-09-29 | 39 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 78 | 274 | 91950€ | 1179€ |
2022-07-12 | 72 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 129 | 598 | 180000€ | 1395€ |
2022-12-23 | 84 | RUE DU MOULIN BLANC | 5 | 139 | 520 | 175500€ | 1263€ |
2021-07-21 | 31 | RUE DE DOUAI | 5 | 127 | 376 | 190000€ | 1496€ |
2022-03-25 | 121 | RUE DE DOUAI | 4 | 69 | 312 | 75000€ | 1087€ |
2021-12-30 | 41 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 299 | 45000€ | 500€ |
2023-01-13 | 41 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 299 | 130000€ | 1444€ |
2019-08-01 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 97 | 484 | 208000€ | 2144€ |
2019-10-21 | 88 | RUE DE DOUAI | 4 | 115 | 202 | 143000€ | 1243€ |
2022-05-23 | 19 | RUE JEAN LEBAS | 9 | 180 | 553 | 203750€ | 1132€ |
2021-06-02 | 29 | RUE DE DOUAI | 4 | 81 | 207 | 25040€ | 309€ |
2021-06-04 | 94 | RUE DE DOUAI | 5 | 124 | 835 | 135630€ | 1094€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DE DOUAI | 4 | 65 | 193 | 123100€ | 1894€ |
2019-07-24 | 49 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 140 | 807 | 261650€ | 1869€ |
2023-03-24 | 56 | RUE DE DOUAI | 5 | 90 | 381 | 112000€ | 1244€ |
2021-09-24 | 48 | RUE DE DOUAI | 5 | 108 | 1753 | 274900€ | 2545€ |
2020-09-29 | 5 | RUE MARCELINE DESBORDE VALMORE | 2 | 81 | 835 | 273600€ | 3378€ |
2022-06-15 | 114 | RUE DE DOUAI | 4 | 97 | 240 | 159000€ | 1639€ |
2023-04-14 | 54 | RUE DE DOUAI | 8 | 191 | 1212 | 127500€ | 668€ |
2020-12-24 | 92 | RUE DE DOUAI | 6 | 110 | 1180 | 178000€ | 1618€ |
2020-02-13 | 98 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 94 | 551 | 45000€ | 479€ |
2020-09-04 | 98 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 94 | 551 | 130000€ | 1383€ |
2022-08-05 | 98 | RUE DU MOULIN BLANC | 3 | 94 | 551 | 150000€ | 1596€ |
2021-01-21 | 73 | RUE DU MOULIN BLANC | 6 | 122 | 1534 | 178600€ | 1464€ |
2021-06-09 | 17 | RUE DE DOUAI | 3 | 85 | 81 | 165110€ | 1942€ |
2021-04-16 | 11 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 98 | 531 | 235000€ | 2398€ |
2021-01-29 | 75 | RUE DU MOULIN BLANC | 6 | 130 | 1502 | 200900€ | 1545€ |
2022-07-27 | 75 | RUE DU MOULIN BLANC | 6 | 130 | 1502 | 214280€ | 1648€ |
2020-01-24 | 25 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 220 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-29 | 17 | SEN DE L ESPERANCE | 5 | 114 | 668 | 222000€ | 1947€ |
2021-05-11 | 103 | RUE DE DOUAI | 4 | 93 | 852 | 110000€ | 1183€ |
2019-05-14 | 49 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 608 | 138000€ | 1840€ |